假離婚證買房判刑4個月

結婚是人生大事之一，最值得高興的事情。在中國，符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後，其婚姻關係才具有法律效力，受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度，可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助，保護基於愛情而要求結合的男女的正當權利;還可以幫助指導婚姻當事人，避免因無知或受欺騙而陷於不幸的婚姻之中。

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假離婚證買房後果

使用假的離婚證購房，會留下很多隱患和意想不到的惡果。

好多人被開發商慫恿，用假離婚證同時買了兩套房，找兩家不同的銀行申請了首套房貸款。

有的業主在銀行已通過了審查，只是還沒放貸款。若房產價格上漲，想與開發商協商退房，即使願意支付合同規定的房款一定的百分率的違約金。但開發商要求評估，補償當時總房款與現在評估房款的差價。那麼，現在有退房的可能嗎?按哪種方式退才合理?

某律師事務所的律師這樣的分析道，若在銀行還沒放款之前，向銀行透露假證件的問題，銀行啟動審查機制，取消貸款，開發商可以解除合同。但當初用假證，已經涉嫌偽造國家機關公章、偽造公文，有刑事風險。

若銀行突然放款下來，想退房就不能實現。業主想單方違約解除合同，若沒守約方同意，不能解除。

若與開發商協商退房，即使合同約定違約負違約金，但違約方業主對開發商造成的損失大於合同約定的，按《合同法》規定開發商有權要求按照實際損失，即評估後的差價賠償。對於雙方協商解除合同，法律不禁止。