抵押貸款利率説明什麼區別

按揭和抵押貸款利率的區別，二者有什麼區別？

以一套價值20萬元的房子為例。 按揭貸款:可以首付3成，貸款14萬元。利率一般是基準利率的85% 如果是抵押貸款，那麼最多貸款10萬元(房屋評估價的50%)。利率是基準利率的120%左右。 利息差距，是非常大的。 假如你的房子能抵押貸款12萬元 按揭貸款: 等額本息還款法 12.0萬元 15年 利率下浮15% 實際執行月利率 4.208‰ 月還款 952.02 合計還款 17.14萬元 利息 5.14萬元 抵押貸款: 等額本息還款法 12.0萬元 15年 利率上浮20% 實際執行月利率 5.940‰ 月還款 1087.20 合計還款 19.57萬元 利息 7.57萬元 利息差距2.4萬元左右。