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青浦華新農村宅基地房
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法律
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青浦華新農村
宅基地
房是否可以貸款呢?
抵押,是指
債務人
或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產作為債權的擔保,在債務人不履行債務時,債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償的
法律
行為。《擔保法》第34條第1項規定,抵押人所有的房屋和其他地上定着物,可以抵押。可見,農民以其宅基地上的房屋抵押應當是有效的。但《擔保法》第37條第2項規定,耕地、宅基地等集體所有的
土地
使用權,不得抵押。
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