不動產抵押登記是指什麼

不動產抵押登記是指什麼

1、不動產抵押登記是不動產的抵押必須辦理抵押登記，抵押權自登記之日設立;當事人以不動產設定抵押，抵押權自抵押合同生效時設立，但未經登記不得對抗善意第三人。
2、不動產抵押登記流程：
（1）、評估。與分行入圍評估公司聯繫，對所抵押不動產進行評估。
（2）、抵押登記前期準備。上會通過，通知評估公司出正式評估報告，(出正式報告時間原則上為2-3個工作日)並通知客户來籤借款合同(一式三份)、最高額借款合同(一式兩份)、最高額抵押合同(一式四份)。
（3）、客户經理陪同客户辦理抵押登記。選擇對應辦證中心(抵押人不動產產權證上所顯示區域的辦證中心)辦理抵押登記。