店面的城鎮土地使用税

一、店面的城鎮土地使用税要交嗎

土地使用税：使用面積乘以所在區域的土地等級，得出應繳税金房產税：凡是用於定税是由税局來定的，而不是自己定的，所以要先提交申請，到時税局核定的。

於營業的商鋪和用於出租的住宅都要繳納房產税和城鎮土地使用税(鄉就不繳納)，每年的4月和10月都是徵期。

根據規定，用於自己住的住宅免城鎮土地使用税，但是自己使用的店鋪要繳税。

二、什麼是城鎮土地使用税

城鎮土地使用税是以開徵範圍的土地為徵税對象，以實際佔用的土地面積為計税標準，按規定税額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種資源税。

三、城鎮土地使用税的税收優惠

主要有兩大類優惠：一是國家預算收支單位的自用地免税;二是國有重點扶植項目免税。

國家預算收支單位的自用地免税:

1、國家機關、人民團體、軍隊自用的土地。但如果是對外出租、經營用則還是要交土地使用税。

2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地。

3.宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地。經營用地則不免。

4、市政街閉道、廣場、綠化地帶等公共用地。

5、直接用於農、林、牧、漁業的生產用地。

6、經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮土地使用税5年至10年。

7、對非營利性醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衞生機構自用的土地，免徵城鎮土地使用税。對營利性醫療機構自用的土地自2000年起免徵城鎮土地使用税3年。

8、企業辦的學校、醫院、託兒所、幼兒園，其用地能與企業其他用地明確區分的，免徵城鎮土地使用税。

9、免税單位無償使用納税單位的土地(如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免徵城鎮土地使用税。納税單位無償使用免税單位的土地，納税單位應照章繳納城鎮土地使用税。納税單位與免税單位共同使用、共有使用權的土地上的多層建築，對納税單位可按其佔用的建築面積佔建築總面積的比例計徵城鎮土地使用税。例如一共是15層的大廈，一單位租用5層，一單位租用10層，則並不是只佔有一層的單位交税。

10、對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局)所屬分支機構自用的土地，免徵城鎮土地使用税。

小編已經作了説明。城鎮土地使用税是針對城鎮區域內的土地使用徵收的，店面由於其特殊性，不同於普通住房。店面的土地使用税只要按照税收的政策和要求，按照規定面積繳納即可，確保按時領取土地使用證。