貧困地區物流企業土地使用税政策

物流體系隨着市場的發展也在不斷的完善，許多地區都在積極的支持物流企業的發展。貧困地區物流企業土地使用税政策也相繼出來，目的就是支持企業發展物流，帶動當地的經濟的發展。針對土地使用税的優惠政策也是不少，接下來，小編將主要介紹一下具體的優惠政策有哪些。

一、貧困地區物流企業土地使用税政策

根據《財政部 國家税務總局關於物流企業大宗商品倉儲設施用地城鎮土地使用税政策的通知》(財税〔2012〕13號)第一條規定：“自2012年1月1日起至2014年12月31日止，對物流企業自有的(包括自用和出租)大宗商品倉儲設施用地，減按所屬土地等級適用税額標準的50%計徵城鎮土地使用税。”

第二條規定：“物流企業是指為工農業生產、流通、進出口和居民生活提供倉儲、配送服務的專業物流企業。

大宗商品倉儲設施是指倉儲設施佔地面積在6000平方米以上的，且儲存糧食、棉花、油料、糖料、蔬菜、水果、肉類、水產品、化肥、農藥、種子、飼料等農產品和農業生產資料;煤炭、焦炭、礦砂、非金屬礦產品、原油、成品油、化工原料、木材、橡膠、紙漿及紙製品、鋼材、水泥、有色金屬、建材、塑料、紡織原料等礦產品和工業原材料;食品、飲料、藥品、醫療器械、機電產品、文體用品、出版物等工業製成品的倉儲設施。

倉儲設施用地，包括倉庫庫區內的各類倉房(含配送中心)、油罐(池)、貨場、曬場(堆場)、罩棚等儲存設施和鐵路專用線、碼頭、道路、裝卸搬運區域等物流作業配套設施的用地。”

第三條規定：“符合上述減税條件的物流企業需持相關材料向主管税務機關辦理備案手續。”

二、土地使用税的徵收標準

根據我國《城鎮土地使用税暫行條例》，只有城鎮的土地需要徵收税費，因此，土地使用税通常都指城鎮土地使用税。城鎮土地使用税，以在城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內的土地為徵税對象，以實際佔用的土地面積為計税依據，按規定税額對使用土地的單位和個人徵收。其税額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。土地使用税按年計算、分期繳納。具體單位税額各地差異較大，請諮詢您所在地地方税務局。

三、土地使用税的徵收方式

城鎮土地使用税的申報：納税人首次申報城鎮土地使用税前，應先在税務機關辦理城鎮土地使用税信息登記，填寫《土地使用税信息登記表》。信息登記完成後，即可辦理城鎮土地使用税申報，申報時應填寫《城鎮土地使用税申報表》。

物流企業也應該藉助這一政策和機遇，大力壯大企業，帶動當地的就業和發展。物流企業需要的土地相對較大，因此，土地使用税的優惠政策對其來説是非常大的優惠。可以大幅度的降低企業的用地成本，促進企業的發展。