宿州市徵地補償標準是如何説明的？

各地的徵地拆遷行為相當的頻繁，包括安徽省宿州市，為此很多宿州人民對此存在疑問，比如説新農村的徵地補償標準是什麼？哪些可以得到徵地補償？通過什麼方式進行補償？如果是農作物耕地該如何進行補償？為了解決大家的疑慮，本文將對此宿州市徵地補償標準進行説明。

宿州市徵地補償標準：

按照新的徵地拆遷補償標準，農民承包地的補償可以分為三部分，即土地徵收補償(土地歸集體所有，將有徵地發放給村集體再由村集體決定發放)、青苗補償，另外由於徵地行為會導致農民失去主要收入來源，所以還要發放一份餬口安置補償等;而如果是農民宅基地被徵收，同樣可以獲取土地徵收補償、房屋拆遷補償以及地表其他附着物補償，而為了避免農民被徵收宅基地後無家可歸，還要發放安置補償，並解決安置問題。

徵地補償標準協商。結合各地徵地補償款發放的實際情況，今年九月起，農民土地被徵收大致可以拿到這麼多的補償款:其中農村承包地徵收，土地徵用補償按照旱地5.5萬元/畝、水田9.2萬/畝、菜地15萬/畝進行補償。如果徵收的是農民家裏的基本農田，還會在基礎上增加5000元。

而宅基的徵收的房屋徵收補償標準則為:磚瓦房2450元/平米，兩層及以上樓房3300元/平米，草房及泥胚房1600~1900元/平米;家裏種地的花草，小型的按照10元每株(盆)的標準補償，大型樹木按照500元每棵補償;農民院子裏邊的水井按照500元每口補償，豬舍，家用倉庫等建築按照建造的標準也有補償。除了以上的補償，農民一般情況下還可以領取到20000元的過渡期間生活費。斯農在這裏要提示一下農民朋友:這些補償的項目都得必須經過確權才能領取，所以農民朋友們在進行宅基地確權的時候，要記得把這些都登記上!

被徵地農民養老保險待遇，而且，除此之外，被徵地農民還可以享受農村養老保險、新農合等諸多社會保障福利，還有一些地方設置了社會保障補償金，確保被徵地農民基本生活保障無憂的前提下，解決其養老和就醫問題。這樣看來，農民雖然被徵收了宅基地或承包地，但可以拿到一筆數目可觀的補償款，養老就醫又有一定的保障。

注：土地徵收和房屋拆遷的具體標準以當地政府下發的安置補償方案為準

1.補償形式

補償形式分為兩種，一種是置換補償，就在在政府安置區折算成多大面積的房屋進行安置。另一種是現金補償，根據當地的經濟水平，主要是物資水平，按照面積置換金額給農户。

2.補償標準

政府徵用農户耕地的賠償費是將安置補償費、土地補償費和附着物補償費結合起來的，並且土地補償費是被徵地前三年平均產值的6到10倍之多。

3、宅基地附屬物補償

宅基地補償除了針對宅基地的補償和房屋補償之外，相應的附屬物也是有補償的。廁所補償在190到300元每平米;倉庫補償在900左右每平米;水井每户補貼1000元左右;菜窖以及禽畜圈各補償300元左右。

綜合以上所述，本文首先説明了農村徵地的補償部分，即土地、青苗、安置補償三個方面説明了對農民實施補償措施。其次從補償形式、補償標準、宅基地附屬物補償三個方面説明了對農民如何實施補償。如果對宿州市徵地補償標準仍舊不是很清楚，可以諮詢法律人士。