土地增值税的徵税範圍

1、土地增值税只對“轉讓”國有土地使用權的行為徵税，對“出讓”國有土地使用權的行為不徵税。

2、土地增值税既對轉讓國有土地使用權的行為徵税，也對轉讓地上建築物及其它附着物產權的行為徵税。

3、土地增值税只對“有償轉讓”的房地產徵税，對以“繼承、贈與”等方式無償轉讓的房地產，不予徵税。

不予徵收土地增值税的行為主要包括兩種：

房產所有人、土地使用人將房產、土地使用權贈與“直系親屬或者承擔直接贍養義務人”。

房產所有人、土地使用人通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產權、土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業。

以上知識就是對“繼承贈與是否徵收土地增值税”這一問題進行的解答，可見我國的《土地增值税暫行條例》明確寫明繼承贈與是不徵收土地增值税的，即免徵土地增值税。

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