一、商鋪拆遷應該如何賠償搬遷費?
1、商鋪拆遷若是需要支付搬遷費,由房屋徵收部門向被拆遷人支付。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十二條
因徵收房屋造成搬遷的,房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供週轉用房。
2、具體需要支付的搬遷費金額、支付搬遷費的期限,需要拆遷方與被拆遷方協商確定。
房屋徵收部門與被徵收人依照規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。
補償協議訂立後,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
二、不在限定的期限內搬遷,會被強制拆遷嗎?
1、不在限定的期限內搬遷,不一定會被強制拆遷。
被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專户存儲賬號、產權調換房屋和週轉用房的地點和麪積等材料。
2、即使被拆遷人不搬遷,拆遷方也不得采取暴力方式拆遷。
採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
並非所有的被徵收方都需要搬遷,但若拆遷房屋導致被拆遷方需要搬遷,那麼房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費。具體的搬遷費金額,需要結合當地的相關規定確定。在不違反規定的情形下,拆遷方與被拆遷方,可以協商確定具體的搬遷費數額。
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