上海徵地補償標準2021年是怎樣的？

上海市作為國家中心城市，不斷的擴大城市規模，在這一過程中，勢必會導致一些農村土地被佔用。對於涉及到的農民，上海市政府會支付一筆補償款，這個補償標準各個地方都不大一樣，並且每年都有調整。那麼上海最新徵地補償標準是怎樣的？下面我們跟隨小編具體瞭解下吧。

一、上海最新徵地補償標準是怎樣的？

徵地土地補償費仍劃分為13個等級31個片區，最低補償標準從28500元/畝調整為40500元/畝，最高補償標準從46200元/畝調整為65600元/畝。安置補償費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。安置費每畝地具體為65400元到78500元不等。

二、徵地補償項目包括哪些？

1、土地補償費

土地徵收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。

2、土地徵收的安置補助費

按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

3、青苗補償標準

對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收穫的，不予補償。對於多年生的經濟林木，要儘量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。各地一般都有具體的青苗補償辦法。可在本網站搜索。

4、其他附着物的補償標準

徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。

綜上所述，上海市根據去年的物價水平、人均收支水平及土地年產值等情況，制訂了上海最新徵地補償標準有關文件，其中明確規定土地補償費從每畝地40500元到65600元不等，而安置補償費每畝地65400元到78500元不等。像青苗費和附着物補償費，則會根據評估機構給出的價值給予一定的補償。