債權人能偷偷過户債務人房產嗎 | 債務的人沒有能力償還債務

債權人不能偷偷過户債務人房產，需要債務人自己來進行抵押物償還債務。債權人是指銀行等金融機構借貸人和供應商。債務人是債權關係中有義務按約定的條件向另一方（債權人）承擔為或不為一定行為的當事人。
【法律依據】《民法典》第三百九十四條：為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。