電費遲交違約金上限

財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。 財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法通則第106條規定：“ 公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應承擔民事責任。

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買房遲交要違約金

如你決定要這個房屋，你就接下房屋鑰匙。接下鑰匙的後果就是房屋質量合格（要求開發商在交鑰匙的同時要交付你房屋使用説明書和房屋質量保證書），要承擔從接下鑰匙後房屋發生的因自然災害而發生的損害，但不能免除開發商承擔在履行合同中的違約責任和排除你為此以後的主張開發商承擔違約責任的權利。違約金可通過協商或訴訟解決。