拆房相關的法律科普

要注意 | 以租代徵卻被拆房

發表於：2022-10-26

【基本案情】07年浙江省開展“山海協作”工程，招商引資多個企業。並且由當地經濟技術辦公室與企業簽訂投資協議書，由當地地方負責辦理落實項目用地和辦理相關手續。當地地方用“以租代徵...
強行拆房怎麼去處理

發表於：2021-07-30

根據我國相關法律規定，政府可以強行徵收土地房屋。政府作出徵收補償決定後，如被徵收人即不申請行政複議，也不提行政訴訟的，政府可以申請法院強制執行。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第...
國家拆房多少錢一平方

發表於：2020-01-06

不同地方的補償標準是不一樣的。每個地方的房價不一樣，而且農村跟城市的拆房標準也是不一樣的，具體的都是根據實際情況。只有一個標準性的規定，集體土地的房子，貨幣補償最低建築成本價,還...
就可以不給補償直接拆房了嗎 | 撤銷房產證再認定違建

發表於：2023-04-20

大家都知道，拆遷時，房屋的產權證件很重要。如果被拆遷人的房子沒證或者少證，拆遷方可能就會直接告訴被拆遷人：你的房子是違建，沒有補償。關於這一點，愛土拆遷律師常説，無證房不能直接等同於違...
合夥人拆房被砸傷誰承擔賠償責任

發表於：2021-05-29

可以向僱主行使僱傭人損害賠償請求權。《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十一條，僱員在從事僱傭活動中遭受人身損害，僱主應當承擔賠償責任。僱傭關係以...
拆房政策2022是怎樣的？

發表於：2021-05-18

在農村發展、城鎮一體化建設中，徵用土地是不可避免的。而對於農民來説，土地和房屋是農民最寶貴的財富。如果涉及到徵地拆遷，那麼合理的補償則是農民普遍關心的一個問題。基於此，國家為了保...
房屋拆遷補償協議拆房後不建

發表於：2023-11-30

農村房屋拆遷不補償怎麼辦可以訴訟到人民法院解決。拆遷管拆遷人與被拆遷人應當依照法律的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事...
徵收方僅支付了一部分拆遷款，就派人夜間強行拆房，合法嗎？

發表於：2022-11-19

隨着城市建設的加快，《國有土地上房屋徵收與補償條例》也漸漸走入大家的視野，條例中規定的“先補償，後拆搬遷”這一徵收領域的基本原則，也逐漸被大眾熟知。但實踐中卻有許多徵收方為了儘快...
縣城拆房怎麼補償

發表於：2020-04-11

被徵收房屋類似房地產的市場價格是指被徵收房屋的類似房地產在評估時點的平均交易價格。根據《國有土地上房屋徵收評估辦法》，被徵收房屋的類似房地產是指與被徵收房屋的區位、用途、權...
2019年農村房屋翻建，4個條件要滿足，否則村幹部有權強制拆房嗎？

發表於：2020-01-01

2019年農村房屋翻建，4個條件要滿足，否則村幹部有權強制拆房嗎?其實農民手裏有兩樣東西很值錢，一個是承包地，再一個就是宅基地。雖然承包地和宅基地都是村集體的財產，但是農民卻可以免費使用...
南洋拆房賠償明細表的內容是什麼

發表於：2023-04-14

南洋拆房賠償明細表的內容是什麼1.給予的補償包括：被徵收房屋價值的補償;因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。2.法律依據：《國有土地上房屋徵收...
新農村拆房補償標準是怎樣的？

發表於：2020-06-30

一、新農村拆房補償標準是怎樣的?新農村拆房補償標準並不是統一的，在制定具體的標準之時，必須要遵守以下的規定：《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農...
房屋徵收時，補償未達成一致，徵收方可以先行拆房嗎?

發表於：2019-09-13

一、房屋徵收時，補償未達成一致，徵收方可以先行拆房嗎?依據我國相關法律的規定，房屋徵收部門與被徵收人未簽訂徵收補償協議的，是不能先對房屋進行拆遷的，拆遷房屋前要先進行補償。《國有土...
重慶市永川區農村拆房補償標準2021年是怎麼規定的

發表於：2020-03-14

一、重慶市永川區農村拆房補償標準是怎麼規定的?根據《重慶市永川區徵地補償安置實施細則》的規定，永川區徵地補償如下：徵收土地補償費16500元/畝(土地補償費總額的80%首先統籌用於徵地...
拆房還房是否繳納契税

發表於：2019-07-02

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
高鐵拆房賠償標準是什麼

發表於：2021-03-24

高速公路房屋補償標準：一、拆遷房屋最低貨幣補償價格標準，拆遷房屋實行貨幣補償的，補償金額應當按照被拆遷房屋所處區位的新建普通商品房市場價格，結合被拆遷房屋的成新、結構、樓層、朝向...
登記與拆房一般隔多久

發表於：2021-03-29

從登記到拆遷一般要不得少於30日。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十條規定：房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進...
就能夠直接拆房不給補償嗎 | 撤銷房產證再認定違建

發表於：2023-04-20

大家都知道，拆遷時，房屋的產權證件很重要。如果被拆遷人的房子沒證或者少證，拆遷方可能就會直接告訴被拆遷人：你的房子是違建，沒有補償。關於這一點，愛土拆遷律師常説，無證房不能直接等同於違...
強制拆房是故意毀壞公私財物嗎？

發表於：2022-03-30

一、強制拆房是故意毀壞公私財物嗎？涉嫌故意毀壞財物罪。但具體的也要看實際的情況；《刑法》規定如下：第二百七十五條【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處...
關於拆房補償標準是什麼

發表於：2021-12-27

看具體情況定。依據拆遷者和被拆遷者對賠償的方式的選擇不同，房屋拆遷補償有着複雜多樣的確定標準。但是基本上各個方式會遵循以下各自的基本要素來實現確定拆遷補償的數額。1、貨幣補...
2019城市拆房補貼標準

發表於：2020-06-30

具體標準是，房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住户的人...
新農村建設拆房補償

發表於：2019-08-20

新農村拆房補償：(1)房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，如果沒有房產證，可以爭取參照廠房或是靠近廠房標準。(2)構附着着物補償費：包括地壩、水池、植物、道路...
已經下了徵收補償決定就會拆房嗎

發表於：2022-10-21

經常看到有人諮詢晏清律師：我家房子被下發房屋徵收補償決定了，徵收單位説馬上就要申請法院強制拆除房屋了，可是補償決定的金額過低，我們怎麼辦?是不是隻能面臨法院出具強拆通知了?針對以上...
政府排危拆房程序是什麼

發表於：2020-09-04

房屋拆遷的基本程序如下：1、拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織。2、拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。3、拆遷主管部門發放《房屋拆遷許可證》，同...
拆遷協議未商定，業主還沒搬，挖掘機開上了樓頂拆房

發表於：2023-07-03

徵收方遵守“先補償後搬遷”的原則有多難?據華商網報道，商洛某地1棟5層住宅樓被納入棚户區改造拆遷範圍，由於部分住户未簽訂補償協議，為了趕項目進度，徵收方直接出動挖掘機開上了樓房的屋...