中介相關的法律科普

一、中介合同和行紀合同是一樣的嗎中介合同與行紀合同是完全不一樣的，兩者各自各自的優點，並且適用於不同的領域。《民法典》第九百五十一條規定:“行紀合同是行紀人以自己的名義為委託...

房產中介佣金收取標準簡單的歸納，在一宗正常的二手房交易中所需要繳交的費用，主要包括地產中介代理佣金、按揭費用和交易税費等三部分。(一)地產中介代理佣金。地產中介代理佣金是買賣雙...

一、《民法典》規定中介居間合同無效怎麼賠償？行為人因該中介居間合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或沒有必要返還的，應當折價補償。存在過錯情形的，按照過錯承擔相應的責任。合同無...

中介公司違約拖着不肯退錢怎麼辦消費者可以撥打12315舉報投訴該中介公司。1、中介公司違反了雙方約定的合同義務，其行為本身就是違法的。2、答應了退款卻一直不處理，該行為同樣違法。3、...

二手房中介合同模板1出賣人：__________(以下簡稱甲方)買受人：__________(以下簡稱乙方)一、房屋狀況(一)房屋所有權人_________,共有權人________，權證號_________________。(二)土地使用...

二手房解除合同後中介是否需要收回1、解除二手房合同後，中介一般無需收回。在實踐中，二手房買賣合同一般一式四份，銀行自存一份、房產局一份、出賣人一份、買受人一份，房屋中介無權收回合...

租房常見騙局1、押金不退很多託管公司或中介公司都出現過不退押金的情況，也有很多黑房東已破壞房屋為理由不退押金。2、假房東房東有房產證，可惜是假的，可你根本就看不出來，收取房租然後消...

中介能代簽合同嗎中介可以代簽合同，但房產中介代簽合同需要有明確的授權。房產中介，也叫房地產經紀機構，依法應當經過備案。作為專業的房地產服務機構，行政部門對於中介有系統嚴格的管理制...

中介公司老闆跑路不退錢怎麼起訴可以進行起訴1.遇到了中介公司跑路的情況，首先確定簽訂的合同中是否存在違約條款和退費條款的説明。2.對方的原因導致損失或者合同無法正常履行，可以要求...

想通過中介買房購買拆遷安置房有一定的風險！由於拆遷安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證；一般都比較長時間才能辦下來。拆遷户安置房要5年後才能上市交易；故要5年...

房產中介勞動合同模板1根據《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商同意，自願簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動合同期限第一條本合同期限類型為XX期限合同。本合同生效...

簽訂合同後賣方反悔怎麼辦發生類似情況後，買房人通常可以有兩種處理方法：第一種，要求繼續履行合同。如果出賣人不同意繼續履行，買房人可以向人民法院提起訴訟，要求繼續履行合同，根據合同法的...

民法典租房中介違約怎麼辦當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不...

中介隱瞞三年房齡屬於違約行為嗎算違約。這屬於中介虛假陳述,構成欺詐，合同可撤銷。法律規定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院...

二手房交易起訴中介公司1、低評房子的價格本身就是不合法的，2、您可以拿着中介的承諾書起訴，要求依合同履行義務。3、律師費是按照標的或按件收費。4、您還需要認真看一下您和中介簽署的...

請問豐台區房屋過户需要哪些材料呢？針對“豐台區房屋過户需要哪些材料呢？”這一問題，應參考如下辦理方式；一、辦理流程：委託測繪配圖→委託評估→繳税→申請填表→交驗書證→受理登記→權屬...

房屋買賣合同房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，也有其自身固有的...

一、民法典二手房買賣跟中介籤合同有效嗎民法典規定，進行房屋買賣時，買賣合同由買方和賣方簽訂的，所以房屋中介不具有簽訂房屋買賣合同的資格，簽訂的合同無效。《中華人民共和國民法典》第...

二手房中介合同模板1甲方：___________房地產經紀有限公司地址：__________________郵編：__________________電話：_________________法定代表人：____________乙方：__________________身份證：___...

一、行紀合同和中介合同區別有哪些(1)委託合同又稱委任合同，是指委託人與受託人約定，由受託人處理委託人事務的合同;行紀合同是行紀人以自己的名義為委託人從事貿易活動，委託人支付報酬的...

通過中介租房有什麼好處1、大型、正規的中介公司擁有充足的房源信息體系。對於急於租房，特別是剛剛來北京的外地朋友來説，能夠及時地找到安身之所是工作與發展的先決條件。而中介公司恰...

房屋買賣合同解除情形根據我國有關法律的規定，存在以下情形時可以解除房屋買賣合同：1、開發商延期交房的；2、開發商銷售手續不全導致合同無效；3、開發商未經購房人同意擅自變更規劃、設計...

一、中介合同糾紛如何處理中介合同糾紛屬於普通民事糾紛，可以通過以下方式處理：1、協商合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調解合同當事人如果不能協商一...

二手房買賣中介有哪些陷阱二手房買賣中介的陷阱如下：1、串通一氣暗放空盤為了吸引買家或承租者，有些中介機構與業主串通一氣，騙買主或承租者上鈎，等買主或承租者看了房交了佣金甚至定金後，...

律師解析：1、撥打12315消費者熱線投訴，維護權益;2、中介公司倒閉後的退費糾紛通過消費者協會來解決，也可以向有關行政部門投訴，或者向法院起訴等方式來解決。使用他人營業執照的違法經營者...