商住相關的法律科普

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

在古代，擁有自己的土地被視作是一個人安身立命的標準，身份地位的象徵，在如今，擁有自己的房子也被視作獨立的標準，歸根到底，就是土地的問題，因此我國對於土地的管理政策也在不斷深入，土地使用證...

商住兩用房商住兩用房的水電煤氣接入情況因開發商規劃而有所差別，一些宜居類的商住項目是民水民電煤氣入户，甚至有學區配置，一般這種項目價值相對較高。相比周邊70年的普通住宅，小區管理會...

土地使用權是一項重要的公民權利，但是土地使用權的獲得並不是每個人天生就有，一般情況下，土地使用權的獲得需要申請，而土地使用權也有固定的使用年限，一旦超過時間，土地使用權就會喪失，而這個...

國家收回土地和地上建築物，對業主進行補償。這是一種最簡單的辦法，國家直接收回土地和土地上的建築物，對房屋所有者進行一次性經濟補償，房主可用這筆補償在其他地方重新購買房屋居住。當然...

購買商住房(公寓)的注意事項(1)商住房首付高，貸款利率高一般來説，購買商住兩用房貸款比列≥45%;貸款期限≤10年;貸款利率不得低於同期同檔次利率的1.1倍;住房公積金僅可提取。不可用於貸...

商住兩用房商住兩用房的水電煤氣接入情況因開發商規劃而有所差別，一些宜居類的商住項目是民水民電煤氣入户，甚至有學區配置，一般這種項目價值相對較高。相比周邊70年的普通住宅，小區管理會...

司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴...

個人住房貸款申請條件1、年齡在18週歲(含)以上65週歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;2、申請人年齡與借款期限之和...

商住小區開發合同範本甲方：________________________乙方：________________________根據_______市城市規劃城區西段和_______區產業調整及發展方向，乙方願在_______市_______區投資開發市...

什麼是商住用地“商住用地”是指兼容商業和住宅的綜合用地，在現行法律中並未對此做出明確規定。在國土資源部頒佈的《全國土地分類》(試行)中，將城鎮居民以居住為主的住宅與商業等混合用...

商住辦土地使用年限最高是幾年1、商住辦土地使用年限最高是70年。商住房屬住宅用地的全國-統一執行的土地使用年限為70年，到期後可以自動續期；商住房屬商業用地的全國-統一執行的土地使...

商住房公積金貸款應該怎麼申請？是這樣,因為公積金放款時間較長,且條件複雜,一般開發商都不願意做.你可以找他們的經理協商一下.只要能商貸的房子就能公積金貸款.不過是他們願不願意.以...

商住土地使用年限到期應該如何續期【法律依據】根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條之規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年...

商住房交房產税嗎需要繳納。房產税，又稱房屋税，是國家以房產作為課税對象向產權所有人徵收的一種財產税。對房產徵税的目的是運用税收槓桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產...

一、商住用地產權年限是多久?商住用地的使用年限是五十年。商住用地是商業住宅兩用的，屬於綜合用地。根據《中華人民共和國城內鎮國有土地容使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使...

過户二年以內的二手房交易税、費有那些？二手房：1、契税(買方支付)；2、營業税(買方支付)；3、個税(買方支付)；4、印花税(買賣雙方各0.05%)；5、土地增值税；6、登記費；7、房地產交易手續費；8、佣金；9...

住房貸款提前還貸利息怎麼算1、住房貸款提前還貸分為兩種，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。1)全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後，利息計算截止到還清銀行...

商住兩用規定：1、商住兩用房無法遷入户口，這就意味着即使周邊區域內有好的教育資源，子女因户口不能遷入也無法就近入學。2、沒有完備的生活配套服務設施。商業項目一般不強制性要求設計配...

商住房抵押貸款利息鄭州是多少啊？個人購買房屋屬於民生問題，所以國家在政策上也給出了一定的優惠，去銀行貸款時，年限最長可貸30年，貸款利率一般為基準利率或都基準打折；而房子抵押貸款，屬於個...

商住兩用公寓含義商務公寓，４０年產權，一般處於城市核心地段及商務中心區，既可居住，又可辦公，具備寫字樓功能，在部分城市可註冊公司。價格相對寫字樓較低，首付低可達２成，按揭可達２０－３０年，產權性質為商務公...

商服用地和商住用地區別有哪些商服用地和商住用地區別主要是商業用地是商服用地的一部分。一、商住用地是指國有土地出讓的時候，因為規劃土地的使用用途不同而劃分為居住用地、工業用地...

商住房交房產税嗎需要繳納。房產税，又稱房屋税，是國家以房產作為課税對象向產權所有人徵收的一種財產税。對房產徵税的目的是運用税收槓桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產...

屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，到期後可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。一般商業地產商鋪產權是...

現在有許多人會利用空置的土地進行商業用途的開發，政府也是對此大力支持的，所以越來越多的土地承包商建立起商品房供大家選擇購買獲取巨大的利益，那麼對於商住混用的房子跟商品房有不同嗎...