自治相關的法律科普

一、合同意思表示自治原則法律規定是什麼?意思自治又叫合同自願或契約自由原則就是指在不違反法律和社會公共利益的前提下,當事人享有充分的合同自由,合同能完全體現當事人自己的意志,...

小區業主自治的問題有哪些?1、業主自治中，管理主體角色定位不準業主對其所有的建築物具有支配權及所有權，這種所有權具有排他性。站在物權的角度來看，物業管理制度維護了屬於業主所有的財...

一、業主委員會是否羣眾性自治組織是的。依據《中華人民共和國民法典》第二百七十七條、《物業管理條例》等法律規定，小區全體業主共同組成業主大會，業主大會的常設和辦事機構為業主委員...

一、成立的業主委員會羣眾性自治組織有哪些要求？成立的業主委員會羣眾性自治組織，小區全體業主共同組成業主大會，業主大會的常設和辦事機構為業主委員會。業主大會和業主委員會可以歸類為...

一、業主委員會民間自治組織的職責是什麼?(一)執行業主大會的決定和決議;(二)召集業主大會會議，報告物業管理實施情況;(三)與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同;(四)及時瞭解...

一、廣義的業主自治是什麼?廣義的業主自治是指在物業管理區域內的全體業主，基於建築物區分所有權，依據法律法規的規定和民主原則建立自治組織、確立自治規範，管理本區域內的物業的一種基...

補籤勞動合同符合意思自治原則嗎補籤勞動合同不符合意思自治原則勞動合同與人事局無關，一般是用人單位與勞動者簽訂，下面是勞動合同補籤的法律規定《勞動》第八十二條第一款規定“用人單...

一、哪個地方業主自治管理?業主自治的誕生是所有權主體多元化、私有化和物業結構複雜化相結合的直接產物。為了實現購房目標，維護公共權益，“有產者”必須聯合起來，通過民主程序建立自治...

一、個別業主成立自治委員會合法嗎?不合法，業主委員會是由業主大會選舉產生，並經房地產行政主管部門登記，在物業管理中代表和維護全體業主合法權益的組織，是業主大會的執行機構。業主委員...

一、業主委員會是自治組織嗎？小區業主委員會不是基層自治組織，但是有權自治的，小區中的業主委員會，是業主自己的組織，不屬於基層自治組織，不享有法人資格。業主委員會，是指由物業管理區域內業...

上海專利獎勵政策資助項目有哪些申請費，實質審查費、授權費(包告專利登記費、公告印刷費和授權當年年費)在授權後按實際繳納的金額資助。授權後第二年、第三年的年費，按實際繳納金額的80...

一、業主自治管理的最高權力機構是什麼?業主自治管理的最高權力機構是業主大會，那麼在成立業主大會時需要物業所在地的主管部門和街道辦事處一同籌辦舉行業主大會，那麼業主大會可以通過...

一、業主自治業主委員會的職責是什麼?(一)召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況;(二)代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同;(三)及時瞭解業主、物業使用人的意見...

子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法...

一、小區自治管理的業主管理規約是否合法?一般是合法的，但不得存在違法的條款，業主自治是在物業管理區域內的全體業主，基於建築物區分所有權，依據法律法規的規定和民主原則建立自治組織、...

業主委員會基層民眾自治嗎小區中的業主委員會，是業主自己的組織，不屬於基層自治組織，不享有法人資格。業主委員會，是由物業管理區域內由業主選舉出的業主代表組成，通過執行業主大會的決定代...

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個...

一、法律規定業主委員會可以自治嗎可以，並且業主自治對物業管理有着十分重要的意義，是物業管理中必不可少的一環，具體表現為以下幾點：(1)業主自治是物業管理的基礎。建築物的區分所有權的...

一、業主自治交的物業費合法不業主自治交的物業費合法，小區業委會沒有資格收費。物業費的收費標準，一般由由當地縣以上政府部門出台指導價，也可由小區業委會召開全體業主大會討論，按所聘物...

一、小區業主自治收費合法嗎?1、小區業委會沒有資格收費。因為《物業管理條例》規定，收取物業費的主體是物業公司，且要辦理《收費許可證》。業委會屬於業主自治組織，可以監督、審查物業的...

意思自治原則有什麼適用範圍意思自治原則的合理性在於，它能體現個人的真實意思，符合“自願”和“契約自由”的原則，也符合商人的追逐貿易自由的要求;既有利於當事人預知自己行為的後果，使...

一、業主委員會對小區進行自治可以嗎?業主委員會對小區進行自治是可以的，因為業主委員會就是為了管理小區而設立的，其指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主...

一、小區業主自治社區責任的內容是什麼?小區業主自治社區責任的內容是在物業管理區域內的全體業主，基於建築物區分所有權，依據法律法規的規定和民主原則建立自治組織、確立自治規範，管理...

小區業主委員會是基層自治組織嗎(一)小區中的業主委員會，是業主自己的組織，不屬於基層自治組織，不享有法人資格。(二)業主委員會，是指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各...

據安徽日報近日報道，安徽省合肥市蜀山區西園街道項目辦的工作人員正在有條不紊地進行土地平整工作。歷時不到1個月，動力三村小區近700户居民實現了全體交房搬遷。為打開羣眾的心結，西園街...