物業管理相關的法律科普

律師有高級職稱嗎律師是指依法取得律師執業證書，接受委託或者指定，為當事人提供法律服務的執業人員。按《律師法》規定，律師必須依法取得法律職業資格證書或者律師資格證書，沒有高、中、初...

物業管理服務第三十二條從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。國家對從事物業管理活動的企業實行資質管理制度。具體辦法由國務院建設行政主管部門制定。第三十三條一個物業...

物業管理的發展前景從物業管理覆蓋率來看，我國物業管理行業的發展潛力巨大。《中國物業管理行業發展前景與投資戰略規劃分析報告前瞻》顯示，我國一線城市北京、上海、廣州、深圳地區的物...

怎麼處理物業管理糾紛發生糾紛以後先不要慌，主要的解決方法如下：1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決；2、糾紛各方通過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機...

怎麼處理物業管理糾紛發生糾紛以後先不要慌，主要的解決方法如下：1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決；2、糾紛各方通過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機...

物業管理資質在哪辦根據住建部《物業服務企業資質管理暫行管理辦法》規定：直轄市辦理三級物業管理資質審批在區、縣房地產管理部門(住房保障與房屋管理局)，二級資質審批在市級房地產管理...

辦理個體户執照流程1、辦理無需許可證的《個體户營業執照》，要到轄區工商所申請辦理，需提交的材料有：經營者相片、經營者身份證及複印件、經營場所證明(即房產證複印件、房屋租賃合同)。2...

物業管理處裝修意見怎麼寫物業管理的主要職責是什麼竣工驗收意見書格式：—、檢驗批質量驗收記錄1、監理驗收記錄——是否合格.2、監理驗收結論——主控項目全部合格,一般項目滿足規範要...

前期物業管理第二十一條在業主、業主大會選聘物業服務企業之前，建設單位選聘物業服務企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。第二十二條建設單位應當在銷售物業之前，制定臨時管理規約，對...

物業管理的專項服務1、為高層用户24小時開啟、維修電梯;2、定期翻新、粉刷樓宇;3、檢修各種公用設施，如高層供水水泵、消防設備、配電房等動力設備;專項服務的收費，按各用户的建築面積合...

租售同權酒店式公寓的規定是什麼自2015年萬科在西安開啟長租公寓“泊寓”項目起，長租公寓開始在西安生根發芽。保利金香檳推出了香檳公寓，引入途家酒店運營，為購房業主提供資產託管;萬科V...

物業管理常見糾紛有哪些物業管理服務合同糾紛、前期物業管理服務合同糾紛、保管合同糾紛、相鄰關係糾紛、高度危險作業致人損害糾紛、地面(公共場所)施工損害賠償糾紛、堆放物品倒塌損...

怎麼處理物業管理糾紛發生糾紛以後先不要慌，主要的解決方法如下：1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決；2、糾紛各方通過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機...

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怎麼處理物業管理糾紛發生糾紛以後先不要慌，主要的解決方法如下：1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決；2、糾紛各方通過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機...

放鬆市場主體准入管制，切實優化營商環境(一)實行註冊資本認繳登記制。公司股東認繳的出資總額或者發起人認購的股本總額(即公司註冊資本)應當在工商行政管理機關登記。公司股東(發起人)...

物業管理企業有哪些義務以《北京市居住小區物業管理辦法》為例第十三條規定，物業管理企業的義務：(一)全面履行物業管理合同，對產權人委託管理的房屋、設施及其公共部位進行維護、修繕，承擔...

年休假天數的計算你好，你的情況一般是這樣處理的：1、年休假因累計工齡來計算2、你的工齡已滿10年，則年休假應當是10天3、單位應當按規定支付年休假工資報酬，如公司不支付的而引發爭議的，可...

業主與物業管理企業怎麼約定物業服務費用根據我國《物業服務收費管理辦法》第九條的規定，業主與物業管理企業可以採取包乾制或者酬金制等形式約定物業服務費用。包乾制是指，由業主向物業...

開發商是怎樣選聘前期物業管理企業的開發商一般都是直接在下屬企業中選聘前妻物業管理企業的。《物業管理條例》明確規定了，住宅物業的建設單位，應當通過招投標的方式選聘具有相應資質的...

物業管理企業有哪些義務以《北京市居住小區物業管理辦法》為例第十三條規定，物業管理企業的義務：(一)全面履行物業管理合同，對產權人委託管理的房屋、設施及其公共部位進行維護、修繕，承擔...

公民應當遵守交通運輸管理法律法規安全駕駛，避免發生交通事故;一旦發生交通事故，要冷靜處理，積極搶救傷員，保護現場，及時報警，等待交警部門處理。交通逃逸現象的出現一般都是由於駕駛員害怕...

律師解析：物業管理糾紛解決方式：1、調解。物業管理民事糾紛的調解，包括民事調解和行政調解兩種。2、仲裁。如果調解不成，那就可以通過仲裁途徑解決。3、訴訟。如果仲裁也解決不了的話，當事...

物業管理三方協議應該怎麼寫，包括哪些內容三方協議一般要包括包括下列組成部分：1、業主（甲方-政府部門）授權委託管理協議（您們，在上述協議稱為乙方，在本協議內中就稱為丙方吧）中的與入駐企業相...

物業管理資質1、申請相應等級的資質審批表一式兩份;2、企業營業執照複印件一份;3、企業章程複印件一份(首次申請提供);4、物業企業資質證書正、副本原件(首次申請不提供);5、驗資證明...