借款擔保協議、借條
{子問題開始}借款及擔保協議
甲方(債務人): 身份證號碼:_____________________
乙方(債權人): 身份證號碼:______________________
丙方(擔保人): 身份證號碼:______________________
甲乙丙三方就借款事宜,在平等自願、協商一致的基礎上達成如下協議,以資雙方共同遵守。
(一)借款內容
乙方借給甲方人民幣¥ 元(大寫) 整。(轉帳或存入債務人銀行帳户)
借款期限:從 年 月 日起,還款時間 年 月 日止;
借款利息: ,即¥ 元/月。共計¥ 元。每 個月或一次性支付利息.
甲方自願將名下房屋抵押給乙方。
房產證號 土地使用證號:
(二)違約責任:
1、甲方的違約責任
(1)甲方不按協議規定的時間還款,逾期將按借款總額的30%支付違約金。
(2)甲方應如期支付借款利息,如若不付,乙方有權累加到借款本金上計算復息,並視同當期未付 。
(3) 甲方不能按期歸還借款本息,乙方有權拍賣甲方抵押的房屋,用於優先清償乙方借款本息及經濟損失(包括但不限於乙方聘請律師催討的費用)。
(4)丙方自願擔任乙方的保證人,如甲方不能按期還款,由丙方作為擔保人代為清償,承擔連帶責任。保證期限為主債務履行期滿之日後二年止。
2、乙方的違約責任
(1)乙方應於簽訂協議後一次性付清借款總額。
(2)乙方應妥善保管甲方作為抵押的房屋所有證和土地證,不得有遺失和毀損行為(專指原件)。
(三)結算與清算條款。如因約定利息超過規定限額,甲方自願將約定超過部份金額贈與給乙方,或作為經濟損失賠償給乙方。
(四)如雙方發生爭議,由債權人所在地人民法院管轄。
(五)、本協議自各方簽字,債權人借出款項時生效。協議一式兩份,雙方各執一份
(六)附件:債務人、擔保人身份證複印件,債務人房屋所有證、土地證原件或複印件,如系複印件,原件核對後,債務人在複印件上簽字)
甲方(簽字): 乙方(簽字):
丙方(擔保人)(簽字): 簽訂日期:
{子問題開始}
{子問題開始}借款條
{子問題開始}
借 人民幣 元,大寫 元。月息 。借款人不能按期還款,由擔保人代為清償,承擔連帶責任,保證期限為主債務履行期滿之日後二年止。如發生爭議由債權人所在地人民法院管轄。
債務人(簽字蓋章):
擔保人(簽字蓋章):
年 月 日
附:1、債務人、擔保人身份證複印件。
2、債務人房產證、土地證。
{子問題開始}