哪些情況下夫妻都有承租的權利

夫妻都有承租的權利：
1.婚前由一方承租的公房，婚姻關係存續5年以上的；
2.婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的；
3.一方婚前借款投資建房取得的公房承租權，婚後夫妻共同償還借款的；
4.婚後一方或雙方申請取得公房承租權的；
5.婚前一方承租的公房，婚後因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的。
【法律依據】
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十六條，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。