公寓贈送對方需要交多少税？

一、公寓贈送對方需要交多少税?

公寓贈送對方可能需要繳納的税額為幾千、甚至十幾萬元不等，也有可能並不需要納税。具體可以結合以下規定判斷是否需要納税：

《財政部、税務總局關於個人取得有關收入適用個人所得税應税所得項目的公告》

第二條房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈收入，按照‘偶然所得’項目計算繳納個人所得税。按照《財政部國家税務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得税問題的通知》

第一條規定，符合以下情形的，對當事雙方不徵收個人所得税：

(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;

(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

前款所稱受贈收入的應納税所得額按照《財政部 國家税務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得税問題的通知》第四條規定計算。

二、受贈人辦理免税手續時需要提交哪些材料?

(1)《關於個人無償受贈房屋有關個人所得税問題的通知》

贈與雙方辦理免税手續時，應向税務機關提交以下資料：

1)《國家税務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產税收管理有關問題的通知》第一條規定的相關證明材料;

2)贈與雙方當事人的有效身份證件;

3)屬於本通知第一條第(1)項規定情形的，還須提供公證機構出具的贈與人和受贈人親屬關係的公證書(原件)。

4)屬於本通知第一條第(2)項規定情形的，還須提供公證機構出具的撫養關係或者贍養關係公證書(原件)，或者鄉鎮政府或街道辦事處出具的撫養關係或者贍養關係證明。

税務機關應當認真審核贈與雙方提供的上述資料，資料齊全並且填寫正確的，在提交的《個人無償贈與不動產登記表》上簽字蓋章後複印留存，原件退還提交人，同時辦理個人所得税不徵税手續。

(2)《國家税務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產税收管理有關問題的通知》

第一條個人向他人無償贈與不動產，包括繼承、遺產處分及其他無償贈與不動產等三種情況，在辦理營業税免税申請手續時，納税人應區分不同情況向税務機關提交相關證明材料：

1)屬於繼承不動產的，繼承人應當提交公證機關出具的“繼承權公證書”、房產所有權證和《個人無償贈與不動產登記表》;

2)屬於遺囑人處分不動產的，遺囑繼承人或者受遺贈人須提交公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”、房產所有權證以及《個人無償贈與不動產登記表》;

3)屬於其它情況無償贈與不動產的，受贈人應當提交房產所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房產所有權證和《個人無償贈與不動產登記表》。

上述證明材料必須提交原件。

税務機關應當認真審核上述材料，資料齊全並且填寫正確規範的，在提交的《個人無償贈與不動產登記表》上簽字蓋章後退提交人，將有關公證證書複印件留存，同時辦理營業税免税手續。

名下有房屋的公民，可能會將自己的房屋贈送給他人，根據規定，若是贈與人、受贈人之間並不是近親屬關係，那麼在接受贈與之後，是需要按照《個人所得税法》等相關的法律辦理納税手續的。