婚前財產拆遷了離婚怎麼分割

一、婚前財產拆遷了離婚怎麼分割?

被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人，婚後取得房產證的是婚前財產，屬於一方所有的財產，離婚時，另一方無權要求分割。

一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產，包括動產和不動產。一方婚前財產可分為以下4類：

(1)個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，知識產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。

(2)一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前取得的債權等。

(3)婚前財產的利息，包括個人財產婚前利息。

(4)一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚後表現為另一形態的財產。

婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日，結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有，結婚登記日後一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外，作為婚後夫妻共同財產。這樣規定的目的在於簡化財產關係，便於離婚時分割夫妻共同財產。

二、婚後共有財產包括哪些?

《民法典》第一千零六十二條規定：“夫妻在婚姻關係存續期間所得的生產、經營收益，歸夫妻共同所有。”根據該條的規定，結合上面對財產的相關界定，下列財產為夫妻共同財產：

1、工資、獎金。工資是指作為勞動者的勞動報酬按期付給勞動者的貨幣或實物;獎金是指用人單位為了鼓勵和表揚勞動者而向其給予的貨幣或實物。

2、生產、經營的收益。夫妻一方或雙方從事個體經營、租賃或承包經營所得的收益為夫妻共同財產。如配偶一方或雙方以農村承包經營户的名義從事生產經營活動、以個體工商户的名義從事工商業生產活動、以個人合夥的名義從事合夥生產經營、依據《獨資企業法》或《公司法》的規定從事生產經營活動所獲得的貨幣或實物。

3、知識產權的收益。知識產權包括人身權和財產權的內容，其中人身權只能由作者、發明創造者所享有;而對於知識產權中的財產權，權利人可通過轉讓或許可使用知識產權中的財產權而獲得收益，其收益屬於夫妻雙方共同所有。

4、因繼承或贈與所得的財產。在婚姻期間，夫妻雙方或一方所繼承或接受遺贈而取得的財產，屬雙方共同財產。如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產，又如結婚時一方或雙方受贈的禮金、禮物。

但是，如果被繼承人在遺囑中指明某項遺產只歸夫或妻一方所有，或贈與人在贈與合同中確定某項財產只贈給夫或妻一方，這種情況下，法律應當尊重被繼承人和贈與人的意願，夫妻一方繼承的遺產和接受的贈與物不能作為夫妻雙方的共同財產。

5、其他應當歸夫妻雙方共同所有的財產。結合現實生活，其他應當歸雙方共同所有的財產主要有以下幾類：

(1)婚後對個人財產加以改良後增加的價值部分，如夫妻雙方在婚姻關係存續期間對一方婚前個人所有房屋進行修繕、裝修、重建而使該房屋增值的，該增值部分為夫妻雙方共同所有的財產;

(2)夫妻雙方婚後財產所產生的孳息，應為夫妻雙方的共同財產，如存款所獲得的利息;

(3)夫妻一方或雙方在婚姻關係存續期間取得的一次性買斷工齡的補償費應為夫妻雙方共同所有的財產;

(4)夫或妻因偶然中獎所得的獎金或獎品;

(5)夫或妻在婚姻關係存續期間所取得的養老金、退休金、失業保險金、醫療保險金，應當作為夫妻雙方共同所有的財產;

(6)夫妻雙方對外所擁有的共同債權為夫妻雙方的共同財產，如夫妻共同生產經營所產生的債權。

不動產的產權屬性當然不會伴隨着政府的拆遷就有所變化，想要分割房屋拆遷款的前提條件必須是該套房屋在拆遷之前就已經被界定為屬於夫妻共同財產。因此，我們在離婚的時候雖然有資格要求分割夫妻共同財產，但是，相互之間在婚前就取得這些財產收入，不管是不動產，現金，還有其他的投資收益，並不因為結婚就變成夫妻共有的。