合同解除後,已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施,並有權請求賠償損失;尚未履行的,終止履行。
合同解除的方法:
1、法定解除:出現以下情形之一時,當事人可以解除合同:
(1)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(2)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;
(3)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(4)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(5)法律規定的其他情形。
2、協議解除:當事人和對方當事人協商一致解除。
3、約定解除:在合同中約定解除合同的事由,事由發生時解除權人解除合同。
法律依據《中華人民共和國民法典》第五百六十二條
當事人協商一致,可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。
《中華人民共和國民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
《中華人民共和國民法典》第五百六十六條
合同解除後,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施,並有權請求賠償損失。
合同因違約解除的,解除權人可以請求違約方承擔違約責任,但是當事人另有約定的除外。
主合同解除後,擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任,但是擔保合同另有約定的除外。
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