建設用地使用權流轉程序是什麼

1.建設用地使用權期限屆滿而又未能續期的,建設用地使用權消滅。2.建設用地使用權收回,建設用地使用權消滅。3.土地滅失,建設用地使用權消滅。土地作為建設用地使用權的標的物,一旦滅失,建設用地使用權自然隨之歸於消滅。每一塊土地的實際使用年限,在最高年限內,由出讓方和受讓方雙方商定。