標準施工合同書

標準施工合同書

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人綜合樓的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：  第一條 工程概況  1.1 工程地點：________________________  1.2 工程承包方式：承包人包工、包料。  1.3 工程期限____天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。  1.4 合同價款：本合同工程暫定造價為（大寫）_________________________ 。  第二條 工程結算方式 工程結算造價編制以《________年_____省建築裝飾工程預算定額》及________年____月《_____省工程造價信息》為依據，不能直接套用定額及信息價的，應提前通知甲方，由甲方確認品牌及價格後再行施工。特別貴重材料及器材品牌及價格由雙方另行面議。工程量按實結算。  第三條 施工圖紙 發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙貳份，發包人、承包人各壹份（詳見附表：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）。  第四條 發包人義務  4.1 開工前7天，為承包人入場施工創造條件。  4.2 提供施工期間的水源、電源。  4.3 派置______同志為甲方代表協調現場施工監理。  4.4 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。  第五條 承包人義務  5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。  5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。  5.3 乙方在施工中發生的安全事故，一切責任均由乙方負責承擔。  5.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，施工人員和設備必須在7天內撤離施工現場。  5.5 乙方應對該單位工程的產品負責，應做好設備、器材的防盜、防竊及產品保護工作至驗收交付甲方時為止。  5.6 乙方派項目經理_______同志負責現場施工工作。  第六條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。  第七條 材料的提供 由承包人提供的材料、設備、器材，承包人應在運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。經發包人驗收合格後方可用於本工程  第八條 工期延誤  8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：  （1）工程量變化和設計變更。  （2）不可抗力。  （3）發包人同意工期順延的其他情況。  8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。  8.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。  8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。  第九條 質量標準 雙方約定本工程施工質量標準：《建築裝飾施工質量驗收規程》以及相關的驗收標準。 施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由相關部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。  第十條 工程驗收和保修  10.1 雙方約定在施工過程中屬隱蔽工程的需書面通知甲方進行隱蔽驗收；承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，驗收合格後應填寫工程驗收單。  10.2 工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人接到驗收通知後七天內組織驗收，經相關部門驗收合格後填寫工程驗收單並辦理移交手續。  10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為________年。驗收合格簽字後，填寫工程保修單。  第十一條 工程款支付方式 1 1.1 雙方約定按以下方式支付工程款：  （1）開工前按暫定價的20%預付施工備料款_____元。  （2）工程進度至50%時再付_____元。  （3）工程進度至80%時再付_____元。  （4）工程竣工驗收後10天內付______元。  （5）工程竣工結算後留5%作為工程質量保證金，餘款7天內一次性付清。 1 1.2 工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。 1 1.3 工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票。  第十二條 違約責任 1 2.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。 1 2.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。 1 2.3 因一方原因，造成合同無法繼續發行時，該方應及時通知另一方辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。 1 2.4 發包人未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金______元。 1 2.5 由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。 1 2.6 由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金________元。  第十三條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。  第十四條 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點。  第十五條 附則 1 5.1 本合同經雙方簽字（蓋章）後生效，合同履行完畢後終止。 1 5.2 本合同簽訂後工程不得轉包。 1 5.3 本合同一式肆份，雙方各執貳份。 1 5.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 發包人（簽字）__________________ 承包人（蓋章） 法定代表人 _____________________ 法定代表人____________________ 委託代理人 _____________________ 委託代理人____________________ ________年____月____日 ________年____月____日 委任單位：____________ 施工單位：____________ 就____________裝飾工程，經雙方充分的在友好協商簽訂本合同書，共同遵守如下：  一、工程名稱：___________________________  二、工程地點：________________________  三、工程項目內容：________________________  四、工程期限 本工程自________年____月____日至________年____月____日完工。  五、工程造價為人民幣：____________________________________  六、付款方式  1．合同簽訂後甲方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總額 預付 款。  2．開工後，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總額 預付款， 餘額在工程驗收合格一次性付清。（以預算書單價為標準，以實際工程 量結算）  七、材料設備： 本工程所需的工程材料由乙方負責採購，及時組織進場，材料設備保管 場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產生的 垃圾及廢料由施工方負責清理。  八、工程施工  1．乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返 工，所造成的損失由乙方負責。  2．乙方負責裝飾設計、出施工圖紙及材料明細，雙方認可後，該資料作為 本合同不可分割的一部份，由於設計缺陷造成追加投資，及方案設計時 材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。  3．施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，並雙方簽字附加協議， 提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。  4．乙方應瞭解遵守物業管理處有關規定，遵守施工技術規範，因乙方施工 中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。  5．如因乙方不遵守物業管理處有關規定，造成罰款的由乙方負責。  九、工程質量  1．本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更為質量評定驗收標準。  2．由於乙方提供的材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由乙方承擔。  3．由於乙方原因造成的無法返工的質量事故，一切後果由乙方負責。  4．裝飾工程質量保修________年。  十、工程驗收 由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所設計圖紙要求和 有關標準對工程進行驗收，驗收後，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如 工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量，安全問題由 甲方承擔責任並以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。 十 一、違約責任 任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償 給守約方。 十 二、備註 本合同有不詳之處，甲、乙方通過協商補充協議或條款，如本合同甲．乙方發生糾紛，雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決 執行。 十 三、本合同報價表一式四份，甲、乙方雙方各執兩份，經雙方代表簽字和蓋章後即生效，具有法律效力。 甲方單位（蓋章）：________ 代表人：__________________ 乙方單位（蓋章）：________ 代表人：____日期：____________________ 簽訂合同地點：____________ 合同編號：_________ 甲方(發包方)：_________ 單位名稱：_________ 身份證號碼：_________ 電話：_________ 乙方(承包方)：_________ 資質證書號： 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 職務：_________ 身份證號碼：_________ 聯繫人：_________ 電話