兒子買房父母能夠代簽合同嗎

一、兒子買房父母能夠代簽合同嗎

兒子買房父母能夠代簽合同，但是要有當事人的授權委託書，最好還是公證過的授權委託書。

如果沒有授權委託書就代簽的，合同屬於效力待定合同，需要當事人的後期追認，如果當事人在一個月內不追認，合同對被代理人無效。

《民法典》第一百六十一條

民事主體能夠通過代理人實施民事法律行為。

依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。

二、籤合同能夠代簽嗎

除必須由本人簽訂的合同外合同能夠代簽。但是合同代簽不一定具有法律效力。如果代簽是經過被代簽人委託的，則代簽合同有效。如沒有經過委託的，則合同屬於效力待定的，事後經過被代簽人追認了，則合同有效；沒經過追認的，則合同無效。

《民法典》第一百七十一條

行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。

相對人能夠催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的範圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。

相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。

三、賣房子是否能夠代簽合同

賣房合同是能夠代簽的。但是代簽賣房合同是否有效視情況而定：

1、行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。

2、行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。

3、行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的合同，經過被代理人追認的，對被代理人發生效力，由被代理人承擔法律後果。

《民法典》第一百七十一條

行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。

相對人能夠催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的範圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。

相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。

希望通過上面文章中的法律知識，應該已經幫助您解決兒子買房父母能夠代簽合同嗎相關的法律問題了。其實生活中處處都存在着法律方面的問題，所以我們應該多瞭解一些法律知識，這樣就能避免在遇到法律問題時不知道如何去解決了。看完上文內容如果您的問題仍未得到解答，能夠點擊下方“立即諮詢”按鈕在線諮詢專業律師。

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