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小產權房產證能更名嗎

欄目: 房產糾紛律師解答 / 發佈於: / 人氣:1.46W

不能更名。因為小產權房沒有正式的房產證,無法辦理更名手續。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未辦理相關證件,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村頒發。
《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

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