小產權房拆了會賠錢嗎

1、在集體建設用地上建成的房子，所有人依法履行了審批手續，屬於合法所有的房子。被依法納入徵收拆遷範圍的，可以獲得拆遷補償。

2、在集體企業用地或者佔用耕地違法建成的房子，屬於違章建築。按規定，拆除違章建築，不予補償。

根據《中華人民共和國土地管理法》第五十條規定，農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護，即不能辦理土地使用證、房產證、契税證等合法手續。因此，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，只能在集體成員內部轉讓、置換。