村證房怎麼處理

可以轉讓給本村村民，可以在村民內部轉讓，但是不允許作為商品房對外銷售，而且也無法完成不動產物權登記。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。
《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。