按照税法規定,購買國有土地時印花税和契税,在簽訂房屋權屬轉移合同的當天,或者取得土地房屋產權轉移合同性質憑證的當天繳納。根據契税條例和印花税條例土地契税税率4%印花税税率萬分之五。《中華人民共和國契税暫行條例細則》第三條《印花税暫行條例》第十六條