婚後買房離婚時的分配

離婚房產分割一般有以下幾種情形：
1、婚前付了全部房款，並取得了房產證，屬於夫妻一方個人財產，另一方無權分割。
2、一方婚前以個人財產按揭購買房屋，產權登記在自己名下，婚後夫妻共同清償貸款的。該房產為個人財產，針對共同還貸部分及婚後還貸所對應的增值部分給予另一方補償。
3、雙方婚後出資購買的房產，應作為夫妻共同財產依法進行分割。
4、夫妻雙方婚前父母為其購買的房屋，一般視為對自己子女個人的贈與。夫妻雙方婚後父母為其出資購買的房產的，一般視為對夫妻雙方的贈與，該部分資產作為夫妻雙方共同的財產予以分割。
《民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

法律依據：新婚姻法解釋三全文 第十條

 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。