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出賣人產權不過户咋辦
欄目:
房產糾紛律師解答
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律師解答:
請求法院判決辦理過户手續。
律師解析:
對出賣人不履行產權過户義務的,買受人不能直接要求法院確認房屋產權歸其所有,只能要求法院判決出賣人履行產權過户義務。出賣人不履行法院判決的,買受人依法院生效的判決到到房產
登記
部門辦理過户手續。買受人不能依據房產買賣合同而直接取得標的物的所有權。
法律
依據:
《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、
轉讓
和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
Tags:
咋辦
出賣
產權
房產糾紛
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