拆遷補償安置應該注意什麼

拆遷補償安置合同應該注意哪些

1、拆遷當事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。

2、拆除房屋的有關情況，包括房屋的座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數以及附屬設施等等。

3、補償方式、金額和時間。補償方式分貨幣補償和房屋產權調換。至於補償的時間，一般應在拆遷前一次性補償。

4、房屋估價。

5、拆遷安置辦法。安置是針對被拆遷房屋的承租人的。

6、搬遷補助費、臨時安置補助費、停業補償費的支付。

8、違約責任。對拆遷人來説，違約責任主要是不能按時支付補償款和超過過渡期限提供產權調換房屋的責任，承擔責任的方式一般是支付違約金。

拆遷機構拆遷建築時是不能進行強制拆遷的，但是如果是人民法院裁定強制拆遷的和行政機關決定對其予以強制拆遷的除外，對於拆遷的居民的房屋的補償一般是要多於非居住性的建築的，一般要補償拆遷安置費、搬遷補償費、誤工費、拆遷補償費等。