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過户後多久拿房產證房產過户流程
看你自己什麼手續公積金3個月商業1個月辦一次性1個月辦理過户需買賣雙方夫妻本人(未婚開未婚證明)到場,帶房產證、雙方身份證、
户口、
婚姻證明,去房管局查檔(核實是否二套房),簽訂一個買賣合同備案,繳納相關税費,然後憑查檔單、
繳費憑證,以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過户的費用,請參考。1.契税:二套房或144平米以上契税為3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.營業税●成交價的5.5%(滿5年免交)----辦理贈與
公證後沒過五年也可以免交。3.
個人所得税●成交價的1%4.交易手續費●6元/M2;5.轉移登記費●80元/件6.產權證查檔、房產證貼花●50元左右