拆遷安置房購置權合同轉讓

拆遷安置房購置注意事項有哪些

拆遷安置房購置注意事項有 1、明確房屋的土地類型及性質：要注意是集體土地還是國有土地，如果是集體土地上的非集體組織成員，此類土地上的房屋，集體組織成員的權益才會受到保護。 2、明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼：某些安置房會規定限制對外出售、或者5年內禁止轉讓。 3、房屋的權利人：確定房屋是獨有還是共同所有。 《商品房銷售管理辦法》第三十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核後用於房屋權屬登記。 房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起６０日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。 房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。