根據上海市統計局最新公佈的數據,2017年房產税應税臨界價格為51280元/㎡。
小於51280元/㎡税率:0.4%。
大於51280元/㎡税率:0.6%。
上海家庭:首套免徵,二套優惠人均面積不超過60㎡。
外地家庭,不符合免徵條件的,全額徵收房產税。
房產税計算公式=合同價(税務核定價)×70%×0.6%或0.4%,即全額徵收房產税。