婚前買房離婚時應當怎麼分割

婚前買房離婚時應當怎麼分割

1、在結婚之前由丈夫或者妻子其中任何一方購得的房產，並且由其個人付清了所有房款，該房產屬於丈夫或妻子其中一方的婚前財產，離婚後不予分割;
2、對於在結婚之前由夫妻其中一方所購買的房產，在婚後由夫妻雙方共同承擔剩餘房款的房屋，雖然房產證上房屋所有人為夫妻其中一方，但該房產仍屬於夫妻共同財產，在離婚後，該房產參與房產分割。因為這一類房屋在我國規定為該房產是夫妻雙方在婚姻關係維持期間，使用夫妻共同財產所購買的房產;
3、在結婚前，由夫妻其中一方父母出資購得的房產，在我國法律上被視為父母對個人子女的贈與，因此該房產屬於婚前個人財產，離婚時不能參與房產分割，若是在購買後該父母明確表示贈與夫妻雙方時，該房產屬於夫妻共同財產，離婚後參與房產分割。