土地無權處分有什麼後果

土地無權處分有什麼後果

1、處分行為有效
追認或無權處分人事後取得處分權有效。追認指的是處分完成以後的認可。此時合同已經履行，標的物已經交付給買受人，權利人的追認補全了出賣人處分權的瑕疵，從而使該處分行為有效。經過追認以後的無權處分行為變為有效行為。原權利人不能以處分人違約或侵權為由請求承擔相應的責任，而僅可以通過不當得利向無權處分人請求返還因無權處分所取得的財產。
2、處分行為無效
如果權利人拒絕對無權處分行為進行追認，而且無權處分人也不能取得處分權，第三人也不能夠善意取得的，則無權處分行為無效。