宅基地使用證辦理時間

宅基地使用證怎麼辦理

一、宅基地申請條件： 有下列情況之一的，不得安排宅基地用地： (一)買賣、出租或以其他形式非法轉讓房屋的； (二)違反計劃生育超生的； (三)一户一子(女)有一處宅基地的。 (四)户口已遷出的； (五)年齡未滿十八歲的； (六)其它按規定不應安排宅基地用地的； 農村居民宅基地用地，以户為單位，在城市規劃及規劃控制範圍內，每户不得超過134平方米，其它範圍不超過167平方米。 二、農村宅基地使用證辦理手續審查證件→情況調查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發證(一)農村居民户無宅基地的； (二)農村居民户除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門户而已有的宅基地低於分户標準(267平方米)的； (三)回村落户的離休、退休、退職的幹部、職工、復退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳台同胞，需要建房而又無宅基地的； (四)原宅基地因影響城鄉規劃，需要收回或搬遷而又無宅基地的。 《物權法》第一百五十二條 宅基地使用權的權利內容 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。