門面房拆遷補償問題
一,門面如果被證實是商業用途的(有營業執照),可以按國家規定的商鋪賠償標準來賠償,具體補償標準要看當地具體項目實施
細則,還要結合當事人所在區商鋪的市場價值,營業額按停產停業損失補償的參考依據。 二,商鋪拆遷補償標準: 1、搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。 2、基於拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議,才能確定拆遷是否合法,以及能索要哪些賠償。 3、拆除非住房住宅房屋造成停產停業的,也將得到補償: (1)拆遷房屋造成停產、停業的,在規定的過渡期限內,按照所涉及的在冊工人數或者工商營業執照
登記的實際從業人數給予一次性
最低工資補償。 (2)其中過渡期18個月以內的,補償6個月;過渡期18個月以上24個月以下的,補償10個月;由於拆遷人的
責任延長過渡期限的,從逾期1個月起每逾期1個月,補償1個月。 (3)拆遷房屋造成停租的,按房管部門核發的《房屋租賃證》所載明的租金標準的50%補償,直至回遷。