1、利率不同:商貸較高(10年期2021年)6.55%。公積金4.5%。
2、放款時間不同:商貸快,公積金慢。
3、最高額度不同:商貸一般不限,公積金有限制,各地規定不一樣,最高額度一般在40萬元-80萬元不等。
4、貸款對象不同:商貸不限,公積金只能對繳存對象辦理。
5、貸款權限不同:商貸不限,公積金貸款侷限於繳存所在地貸款或者政策允許條件下的異地貸款。