前期物業合同期限有時間限制嗎

前期物業合同期限有時間限制嗎

1、一般來説，期限不超過3年。而且在物業項目召開業主大會併成立業委會之後，該合同無論是否到期，都自行終止。由業主委員會和物業公司另行簽署正式物業管理合同。
2、前期物業服務合同在業主大會成立、業委會選聘物業公司簽訂物業服務合同生效之日起前期物業服務合同失效，更換物業公司必須成立業主大會，按照建設部業主大會議事規則的程序，小區有20%的業主同意由當地居委會、街道辦事處、物業管理行業主管部門牽頭組織進行選舉，小區2/3的業主同意才能更換物業公司。