個人房屋出租合同應寫明哪些條款

房屋出租應具備什麼條件

房屋出租的條件，概括起來主要有以下幾點：

1、有合法的房屋產權證件;

2、房屋為共有產權的，有共有人同意租賃的證明;

3、將住宅或其他用房改作經營用房出租的，應提交規劃和房管部門同意的證明;

4、將房管部門直管公房內的場地出租的，應提交經房管部門同意的證明;

5、住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策;

6、房屋能正常使用。