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二手房產糾紛法院判決
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法律
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二手
房產糾紛
您好,1、合同是否有效需要根據程女士的
權限
而定,即程女士姐姐是否授權給程女士售房、代收售房款等或者程女士事後是否願意追認程女士的行為後果,如果程女士無權或不被追認的話,則合同無效,反之有效;2、合同無效的情況下,您可以向程女士主張已交付的款項;如合同有效,您可以根據合同的
約定
選擇是否繼續履行合同及是否追究違約責任。3、根據您的描述,案件比較複雜,建議儘早委託律師介入把握處理過程的細節,以最大程度地維護自己的權益。
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