抵押合同主合同

抵押合同與抵押權。

抵押合同的效力，與抵押權的設立，這是2個問題，不能混為一談。抵押合同一般自“成立時”生效；與“登記”無關；與“登記”有關的是：抵押權的設立。即，對於“法律規定應當進行登記”的抵押，抵押權是在登記時設立；但是抵押合同是在合同成立時就生效了。對於“法律沒有規定應當進行登記”的抵押，抵押權在合同生效時設立，而抵押合同也是在合同成立時生效。