(1)因不可抗力不能實現合同目的的。
(2)因拒絕履行主要債務不能實現合同目的的。
(3)因遲延履行主要債務致使不能實現合同目的的。
(4)因遲延履行或有其他違約情形不能實現合同目的的。
(5)法律規定的其他解除情形。