租房合同的模板主要有哪些

租房合同的模板主要有哪些

甲方(房 主) ：_____________
乙方(承租人) ：_____________
乙方需向甲方提供個人身份證正反面複印件一份留檔使用（必需真實有效）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、房屋基本情況
甲方將自有的坐落在合肥市廬陽區阜陽北路182號1幢308室（簡稱本房產），出租給乙方使用。雙方約定本房產的租賃期為年月日起到年月
日。共計個月。
二、租金及支付方式
本房屋月租金為(人民幣大寫) ：（小寫：￥），租金每季度結算。租金支付時間及方式：租金於季度五日前交付甲方。
三、相關費用
乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、寬帶費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方承擔。
附：電錶底數度，水錶底數噸。（時間）
四、房屋出租保證金
除首次交付租金時，乙方應另付保證金（大寫）元整(小寫：元) 。退租時甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。
五、乙方租用本房產後應注意以下事項：
甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛。
1、乙方應遵守中國法律，若有違反法律，由乙方負責。
2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線; 對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔; 造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方; 造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，並按違約處理。
3、屋內用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。
4、現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。
5、乙方不得把社會閒散人員帶入房內，對自身安全負責。 附：出租方為已提供物品：空調、熱水器、煤氣灶、烤箱、沙發、茶几、桌子、椅子兩把、凳子兩把及其他附屬傢俱
六、相關權益
甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生，甲方有權解除協議並收回房屋，並罰沒保證金。
八、租憑期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後 3 天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。
九、退租
乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
十、合同的解除
租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。
（1）擅自將房屋轉讓，或與他人合租、轉租或借給他人；
（2）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；
（3）乙方未按約定期限支付租金超過一個月。
若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，將同時罰沒保證金作為最少賠償金，並有權追述乙方法律責任。
十一、發生爭議時，甲、乙雙方友好協商解決。如協商不成，提請由當地人民法院仲裁。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽名）： 乙方（簽名）：
身份證號碼： 身份證號碼：
年 月 日 年 月日