買商鋪定金合同注意事項

商鋪租賃注意事項

茶樓方也是承租方，在你打算要承租茶樓的部分面積前，應先確認茶樓方跟房屋的產權方簽訂的租賃合同中是否允許茶樓方在承租的範圍之內進行轉租，也就是茶樓方是否有權利轉租。其次，應該確認茶樓方的承租期限，如果其可以轉租，你們的合同期限應當在其的承租期限範圍之內，也就是説只能在茶樓方簽訂的合同期限內進行轉租，超過期限的是不合法的。不能聽其承諾，要看其與房屋的產權方簽訂的合同。最後，店鋪的裝修費用以及續訂合同的問題，雙方可以在合同內進行約定。雙方協商解決。