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對於
融資
租賃,計算未實現融資收益公式是將
應收
融資租賃款,未擔保餘值之和與其現值的差額確認為未實現融
代入具體數字容易理解一點例如融資租出一棟廠房100萬,現值80萬,20萬就是未實現融資收益。應收租賃款是包括初始直接費用的。換個角度理解,融資租賃實際上是買七七八八的費用加起來,我總共要分三年付出100萬買價,假如我一次付清,需要付80萬,中間的20萬,實際上是利息。
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