房地產抵押登記與塗銷抵押登記的相關規定

房地產抵押登記流程

就你的問題房地產抵押登記流程，辦理登記時，抵押當事人應提交下列文件： 　　(l)主合同及抵押合同; 　　(2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明; 　　(3)抵押登記申請書; 　　(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明; 　　(5)以預售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預售合同; 　　(6)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料; 　　(7)可以證明抵押房地產價值的材料;如有效的房地產評估報告; (8)登記機關認為必要的其他文件。