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買房定金可以退嗎？

如果簽訂《商品房認購書》時，該房源已經取得預售許可證的話，並且認購書條款中對房號、面積、價格、付款方式等有明確約定，簽訂的《商品房認購書》屬於有效協議，退房就屬於違約行為，不能要求開發商退還定金。由此可見，買房定金可以退嗎是否定的。